督促履行房屋买卖的律师函

（2022）浩信律函字第0103号

XXX女士：

上海市浩信律师事务所受XXX的委托，指派王俊伟律师，就你们于2020年X月XX日签订《房地产买卖居间协议》的相关履行事宜特来此函，代为催告如下：

1．2022年5月XX日，你们签订的《房地产买卖居间协议》系合法有效的房屋买卖合同，双方都应依约履行;

2．根据《房地产买卖居间协议》第六条、第八条的约定，双方已经接受第三条的买卖条件并签字确认，双方应在2022年XX月XX日后80天内(即2022年X月X日)签订《上海市房地产买卖合同》。我方通知你请带好相关证件，于2022年6月X日下午13点钟，到XXXXX签署《上海市房地产买卖合同》。具体地址：闵行区XX镇XX路XX号（XXX）。业务经理XXX联系方式：1XXXXXX

3．希望你收到通知后，以书面方式给予我方明确回复：是X月X日签订合同还是不再履行合同。这样我方会及时做出选择，不会导致损失的进一步扩大。

4.若你方拒不出面签约，我方将按法律规定的定金罚则，要求你方退还20万元定金，同时支付20万元作为赔偿。

5．希望你尽快依照合同约定积极履行合同义务，避免不必要的诉累。

                                                                                                  上海市浩信律师事务所（公章）

                                                                                                             律师：王俊伟

                                                                                                            电话：18817777148

                                                                                                                二零二二年X月XX日